近日，深圳市鑫中鵬鋼結(jié)構(gòu)有限公司完成了深圳南山某臨街商鋪鋼結(jié)構(gòu)隔層項(xiàng)目的交付，該項(xiàng)目通過(guò)定制化的鋼結(jié)構(gòu)隔層設(shè)計(jì)，在不破壞原有建筑結(jié)構(gòu)的前提下，為商鋪新增了近百平方米的使用面積，完美滿足了客戶的經(jīng)營(yíng)需求。作為立足深圳本土的鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)企業(yè)，公司多年來(lái)深耕鋼結(jié)構(gòu)隔層細(xì)分領(lǐng)域，針對(duì)深圳土地資源緊張、存量建筑空間盤活需求旺盛的特點(diǎn)，打造了全流程定制化的鋼結(jié)構(gòu)隔層解決方案，先后為深圳數(shù)千家客戶完成了隔層項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工，以安全合規(guī)的施工品質(zhì)與靈活適配的定制化服務(wù)，激發(fā)了存量建筑的空間價(jià)值。

深圳作為人口密集、土地資源稀缺的超先城市，存量建筑的空間盤活與高效利用，成為城市發(fā)展過(guò)程中的重要需求。無(wú)論是臨街商鋪、老舊廠房、辦公空間，還是LOFT公寓、別墅住宅，都存在通過(guò)鋼結(jié)構(gòu)隔層提升空間利用率、拓展使用功能的需求。鋼結(jié)構(gòu)隔層憑借自重輕、施工周期短、對(duì)原有建筑結(jié)構(gòu)影響小、空間布局靈活的特點(diǎn)，成為存量建筑空間改造的優(yōu)先方案，也催生了持續(xù)增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求。深圳市鑫中鵬鋼結(jié)構(gòu)有限公司立足深圳本土市場(chǎng)，精細(xì)把握不同場(chǎng)景的空間改造需求，將鋼結(jié)構(gòu)隔層作為重點(diǎn)業(yè)務(wù)板塊持續(xù)深耕，搭建了專業(yè)的設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)，形成了從現(xiàn)場(chǎng)勘察、方案設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工到竣工驗(yàn)收的全流程服務(wù)體系，可適配商鋪、廠房、辦公、住宅等不同場(chǎng)景的隔層建設(shè)需求。

在鋼結(jié)構(gòu)隔層業(yè)務(wù)的開(kāi)展過(guò)程中，深圳市鑫中鵬鋼結(jié)構(gòu)有限公司始終將結(jié)構(gòu)安全作為中心前提，堅(jiān)守合規(guī)設(shè)計(jì)與規(guī)范施工的底線。針對(duì)每一個(gè)隔層項(xiàng)目，公司都會(huì)安排專業(yè)技術(shù)人員先行上門，對(duì)建筑的原結(jié)構(gòu)類型、墻體與梁柱分布、混凝土強(qiáng)度等進(jìn)行多方面的現(xiàn)場(chǎng)勘察與數(shù)據(jù)采集，結(jié)合改造后的使用功能，完成精細(xì)的荷載核算，確保隔層設(shè)計(jì)完全適配原建筑的承載能力，避免對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)造成損傷。在此基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)會(huì)結(jié)合客戶的使用需求、場(chǎng)地尺寸、裝修風(fēng)格，制定專屬的隔層設(shè)計(jì)方案，針對(duì)不同的場(chǎng)景需求，優(yōu)化主梁、次梁的排布方式，既保障結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定，又比較大限度提升空間的利用率，減少隔層對(duì)室內(nèi)層高的影響。所有方案設(shè)計(jì)均嚴(yán)格遵循國(guó)家建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范與深圳地方的裝修改造管理要求，確保方案合規(guī)可行。

在施工工藝與品質(zhì)管控方面，深圳市鑫中鵬鋼結(jié)構(gòu)有限公司經(jīng)過(guò)多年的項(xiàng)目沉淀，形成了一套標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化的鋼結(jié)構(gòu)隔層施工流程。在材料選擇上，公司根據(jù)項(xiàng)目的荷載需求與跨度尺寸，選用適配規(guī)格的國(guó)標(biāo)鋼材，所有進(jìn)場(chǎng)鋼材均需提供完整的質(zhì)量證明文件，確保材料品質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求；配套的焊材、樓承板、防腐涂料等輔料，也均選用符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，從源頭保障隔層的施工品質(zhì)。在現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)，公司制定了嚴(yán)格的工序管控標(biāo)準(zhǔn)，施工流程分為現(xiàn)場(chǎng)放線、預(yù)埋件安裝、主梁吊裝固定、次梁焊接排布、樓承板鋪設(shè)、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、防腐處理等多個(gè)環(huán)節(jié)，每一道工序都設(shè)置了明確的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，上一道工序檢驗(yàn)不合格，絕不進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。

針對(duì)焊接施工這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)，公司要求所有焊接作業(yè)人員均需持證上崗，焊接完成后，技術(shù)人員會(huì)對(duì)所有焊縫進(jìn)行多方面檢查，確保焊縫飽滿、無(wú)虛焊、無(wú)夾渣，保障節(jié)點(diǎn)連接的穩(wěn)固性；針對(duì)防腐處理環(huán)節(jié)，所有鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件均需先進(jìn)行除銹處理，再涂刷兩遍防銹漆，對(duì)于潮濕環(huán)境或沿海區(qū)域的項(xiàng)目，還會(huì)增加熱鍍鋅防腐處理，提升構(gòu)件的耐腐蝕能力，延長(zhǎng)隔層的使用壽命。同時(shí)，針對(duì)住宅、辦公等室內(nèi)場(chǎng)景，公司還會(huì)在隔層設(shè)計(jì)中加入隔音處理工藝，通過(guò)在樓承板中填充隔音棉、鋪設(shè)減震墊等方式，比較大限度降低樓層之間的噪音傳遞，提升使用體驗(yàn)。

針對(duì)深圳本土不同場(chǎng)景的隔層需求，深圳市鑫中鵬鋼結(jié)構(gòu)有限公司打造了差異化的解決方案，可靈活適配各類客戶的個(gè)性化需求。針對(duì)臨街商鋪隔層項(xiàng)目，客戶普遍存在工期緊、不能影響白天正常經(jīng)營(yíng)的需求，公司會(huì)優(yōu)化施工方案，采用工廠預(yù)制構(gòu)件、現(xiàn)場(chǎng)快速安裝的模式，配合夜間錯(cuò)峰施工，比較大限度縮短施工周期，減少對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)的影響；針對(duì)老舊廠房隔層改造項(xiàng)目，客戶需要隔層滿足倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、生產(chǎn)等不同的荷載需求，公司會(huì)針對(duì)性優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，采用大跨度主梁排布，減少立柱對(duì)廠房空間的影響，同時(shí)嚴(yán)格核算荷載，確保隔層滿足使用需求；針對(duì)LOFT公寓、別墅住宅等家裝隔層項(xiàng)目，公司會(huì)結(jié)合室內(nèi)裝修風(fēng)格，優(yōu)化結(jié)構(gòu)布局，比較大限度保留室內(nèi)層高，同時(shí)做好隔音、減重處理，確保隔層既美觀又實(shí)用，適配家裝場(chǎng)景的使用需求。

截至目前，深圳市鑫中鵬鋼結(jié)構(gòu)有限公司已在深圳本土完成了數(shù)千個(gè)鋼結(jié)構(gòu)隔層項(xiàng)目，覆蓋深圳所有行政區(qū)，服務(wù)場(chǎng)景包括臨街商鋪、老舊廠房、辦公空間、LOFT公寓、別墅住宅、商業(yè)綜合體等多個(gè)類型，積累了豐富的本土項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。其中，在深圳龍崗某老舊廠房改造項(xiàng)目中，客戶需要將原有單層廠房改造為集生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公于一體的復(fù)合空間，廠房跨度大，原結(jié)構(gòu)承載能力有限，對(duì)隔層的荷載要求高，同時(shí)需要保留廠房?jī)?nèi)的原有設(shè)備，施工空間受限。深圳市鑫中鵬鋼結(jié)構(gòu)有限公司的技術(shù)團(tuán)隊(duì)多次現(xiàn)場(chǎng)勘察，結(jié)合廠房的原結(jié)構(gòu)特點(diǎn)與客戶的使用需求，制定了分區(qū)域的隔層設(shè)計(jì)方案，采用大跨度型鋼主梁，減少立柱對(duì)廠房空間的占用，同時(shí)精細(xì)核算荷載，優(yōu)化構(gòu)件規(guī)格，避免對(duì)原廠房結(jié)構(gòu)造成額外負(fù)擔(dān)。施工過(guò)程中，公司采用分區(qū)域流水作業(yè)的方式，在不影響客戶原有設(shè)備正常使用的前提下，順利完成了隔層的施工交付，為客戶新增了近2000平方米的使用空間，隔層的結(jié)構(gòu)安全通過(guò)了第三方機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，完全滿足客戶的生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)與辦公需求，獲得了客戶的高度認(rèn)可。

在深圳福田某辦公空間改造項(xiàng)目中，客戶需要在原有高層辦公樓內(nèi)新增鋼結(jié)構(gòu)隔層，打造復(fù)式辦公空間，項(xiàng)目位于市中心中心商圈，施工時(shí)間受限，同時(shí)對(duì)施工噪音、粉塵污染有著嚴(yán)格的要求，不能影響樓內(nèi)其他企業(yè)的正常辦公。深圳市鑫中鵬鋼結(jié)構(gòu)有限公司針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定了全封閉施工、非辦公時(shí)段作業(yè)的方案，所有構(gòu)件均在工廠預(yù)制完成，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝焊接，比較大限度減少現(xiàn)場(chǎng)施工產(chǎn)生的噪音與粉塵，同時(shí)優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，采用輕質(zhì)樓承板，降低隔層自重，減少對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)的影響。終，公司在約定的工期內(nèi)順利完成了項(xiàng)目交付，隔層的施工品質(zhì)與空間效果完全達(dá)到了客戶的預(yù)期，獲得了客戶的一致好評(píng)。

除了專業(yè)的設(shè)計(jì)能力與規(guī)范的施工品質(zhì)，深圳市鑫中鵬鋼結(jié)構(gòu)有限公司還針對(duì)深圳本土客戶的需求，搭建了完善的全流程服務(wù)體系。公司為所有客戶提供的上門勘察、方案設(shè)計(jì)與預(yù)算報(bào)價(jià)服務(wù)，技術(shù)人員會(huì)結(jié)合客戶的使用需求與預(yù)算，提供合理化的設(shè)計(jì)建議，不收取任何前期費(fèi)用；在項(xiàng)目施工過(guò)程中，安排專屬的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全程對(duì)接，及時(shí)同步施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的各類問(wèn)題，同時(shí)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，配合物業(yè)的各項(xiàng)管理要求；項(xiàng)目交付后，公司為所有隔層項(xiàng)目提供長(zhǎng)期的售后維保服務(wù)，定期進(jìn)行回訪巡檢，為客戶提供使用維護(hù)建議，及時(shí)處理客戶的維保需求，全力保障客戶的使用安全。

談及未來(lái)發(fā)展，深圳市鑫中鵬鋼結(jié)構(gòu)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，深圳存量建筑空間改造的需求將持續(xù)增長(zhǎng)，鋼結(jié)構(gòu)隔層作為空間盤活的重要方式，有著廣闊的市場(chǎng)前景。接下來(lái)，公司將繼續(xù)深耕深圳本土市場(chǎng)，持續(xù)優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)隔層的設(shè)計(jì)方案與施工工藝，不斷提升服務(wù)能力，始終堅(jiān)守安全底線，以更專業(yè)的定制化方案、更規(guī)范的施工品質(zhì)、更質(zhì)量的全流程服務(wù)，為更多客戶激發(fā)建筑空間價(jià)值，助力深圳存量建筑的高效利用與城市更新的高質(zhì)量發(fā)展。